eLShare目黒不動前[任意組合型]※書類郵送でのお申込みも対応中

1.「eLShare目黒不動前」の商品概要

募集額   

 2.8億円(税込)

募集口数

 280口

お申込単位  

 1口100万円(税込)

予定利回り

 4.48%

分配予定利回り          

 3.05%

必要経費

(1口あたり概算)

 不動産所得税

 約4,922円

組合組成日

 2025年10月24日

運用終了予定日

 2040年10月31日

「ラヴィエール目黒不動前」(東京都品川区)は、株式会社エールが開発した任意組合型の不動産小口化商品です。

 

2.「eLShare目黒不動前」の対象不動産

・東急目黒線「不動前」駅徒歩7分

・2024年10月竣工の100%満室稼働中の新築マンション

・緑が多く落ち着きある街並み、住む人に潤いを与える人気エリア

・東京メトロ南北線・都営三田線乗入れで主要都市にダイレクトアクセス可能な利便性の高い立地

 

3.お申し込みをご検討の方へ 

・応募方法について            

ご応募については会員登録より流れに沿って出資者登録をしていただき、完了するとご応募いただけます。 ご応募はログインした状態でご希望のファンドの詳細画面を閲覧いただき「電子取引にかかる重要事項説明書」「契約成立前書面」を閲覧いただくと、その下の「応募する」ボタンが緑色に変わり応募が可能となります。「応募する」ボタンを押す前に、ご希望の応募口数をご入力ください。

・応募口数を間違えた場合

先着順の場合、応募口数を誤って入力された場合は、口数の変更はできません。その場合はそのまま応募いただくか、キャンセルとなりますのでご注意くださいませ。

運用スケジュール

  • 募集開始日時
    2025年4月1日 14:54
  • 募集終了日時
    2025年10月15日 18:00
  • 運用開始
    予定日
    2025年10月24日
  • 運用終了
    予定日
    2040年10月31日

※入金期日は10月23日22時です。

プロジェクト詳細

募集方式
先着順
募集金額
¥280,000,000
一口出資金額
¥1,000,000
最低出資金額(1口)
¥1,000,000
出資口数上限
280口
想定表面利回り(年利)
4.5%
運用期間
15年 12日
分配予定月
2月 , 8月
業務執行組合員
株式会社エール

ラヴィエール目黒不動前

所在地 東京都品川区荏原一丁目2-4
最寄り駅 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分
分配時期 年2回(2月及び8月)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上4階建
土地面積 82.19㎡
建物(延床面積) 229.40㎡
賃貸戸数 8戸
間取り 1K×5戸、2K×3戸
取引態様 売主
築年月 2024年(令和6年)10月竣工
免許番号 国土交通大臣(1)第10539号

運用状況

運用開始予定日
2025年10月24日
運用終了予定日
2040年10月31日
払い戻し予定月
毎年 2月 , 8月

運用結果

募集中
  • 想定利回り
    (年利)
    4.5%
  • 運用期間
    15年 12
  • 最低出資
    金額 (1口)
    ¥1,000,000
応募金額/
募集金額
¥249,000,000/¥280,000,000
88%
募集開始日時
2025年4月1日 14:54
募集方式
先着順
組合型
任意組合
配当の形式
インカム型
応募口数選択
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応募口数は1〜280で入力してください
出資金合計
¥0
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